1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市阿倍野区
32.5万円/㎡
前年比-43.4%
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あべのセントレーベ
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 108戸 / RC造
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13階 / 63.93㎡の場合
相場
4,285万円
67.0万円/㎡
2,845
3,805
4,765
5,724
AI査定結果
推定相場価格
4,285万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,805万円〜4,765万円
59.5万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月11日
あべのセントレーベ
5,280万円（82.6万円/㎡）/ 13階 / 63.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 82.6万円 | 13階 | 63.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 3,650万円 | 58.7万円 | 13階 | 62.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 3,650万円 | 57.1万円 | 13階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/13 | あべのシャルム 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2023/10/01 | サンクタス阿倍野ザ・プレミア 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅4分 | 5,680万円 | 76.5万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2023/07/24 | イトーピア阿倍野松崎町常盤通り 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/17 | ローレルコート阿倍野・三明町 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 天王寺駅6分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/04 | ソルコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,250万円 | 62.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市阿倍野区では43.4%下落しています。
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